Konut satın alırken sırasıyla takip edilmesi gereken aşamaları başlıklar halinde sizler için listeledik.

Konut Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

 

Konut satın alırken sırasıyla takip edilmesi gereken aşamaları başlıklar halinde sizler için listeledik.

 

Eğer ilk defa ev alacaksanız öncelikle bütçenize uygun bir ev seçiminde bulunmak ve söz konusu gayrimenkul için baktığınız bölgedeki benzer özellikler gösteren evler içerisinde karşılaştırma yapmak çok önemlidir.

 

Konut alırken asıl ve en önemli konular ise oturma ruhsatı ve ev kredisine uygunluğunun olup olmaması, konutun hacizli olmaması, tapusunda mesken olması, mülkiyet tapusu olması, projeden satın alma ise ve banka kredi çekilecekse %80’nin tamamlanmış olması gibi farklı ve dinamik konuları içermesidir. Peki ev satın almadan önce nelere dikkat etmeliyiz?

 

Satın Almak İstediğiniz Konuta Karar Vermeden Önce Göz Önünde Bulundurmanız Gerekenler 

1- Bölgedeki benzer evlerin iyi araştırılması

 

2- Belirlediğiniz evin genel özelliklerinin bütçeyle örtüşmesi

 

3- Yapının doğal afete karşı uygunluğu ve konutun bulunduğu bölgenin afet geçmişi.

 

4- Konutun büyüklüğü. Brüt ve net kullanım alanlarının tespiti.

 

5- Kat sayısı

 

6- Konut projeden satış ise Müteahhit firmanın varsa önceki projelerinin incelenmesi.

 

7- Dış cephe yalıtım ve dayanıklılığı kontrolü. Kullanılan malzemeye istinaden aşırı yağış ve sıcaklığa karşı evin dış cephesinin kontrol edilmesi. Dışarıdan yağmur girmesi, rutubet ve terleme olmamasına dikkat edilmesi.

 

8- Evin iç özelliklerinin denetimi; zemin, cam, balkon, dolaplar, mutfak gibi genel kullanıma iç özelliklerinin uygunluğu

9- Isınma

10- Elektrik / su kontrollerinin yapılmış olması ve tesisatın sorunsuz çalışmasıdır.